Brique par brique !
Un petit peu plus d'un mois après l'achèvement du vide sanitaire, le temps du séchage de la dalle et c'est repartie. Les murs se montent et la maison prend forme.
De pierre est la mienne, de briques elle est faite. Et franchement ca m'arrange parce que même si on est pas trop dérangé par les grands méchants loups aujourd'hui, c'est néanmoins plus rassurant.
Allez fini les enfantillages. De briques elle est faite, oui, mais de briques Optibrics PV de la marque Imerys, et montées de façon maçonnée. Donc pour faire simple nous sommes sous la norme RT 2005. Mais vous qui allez faire construire à partir de 2013 vous serrez sous la norme RT 2012 plus connu sous le nom BBC, et vous utiliserez au minimum de l'Optibric PV 3+ collé.
Pourquoi n'avons nous pas choisis de construire en BBC. Tout d'abord c'est bien entendu les finances qui nous ont conduit à se poser la question de l'intérêt du BBC car si nous avions pu réaliser notre projet en BBC nous l'aurions surement fait, mais il a fallu faire des compromis. Nous avons donc prévilégié la surface, les finitions esthétiques, et d'autres éléments de confort comme la suite parentale, la baie à galendage de 3 mètres, la cuisine équipée, ou les volets roulants éléctriques centralisés.
Ce qui nous a donc incité à faire l'économie du BBC c'est principalement le fait que le surcoût est relativement important (+20%) par rapport à ce qu'il vaut réellement, je m'explique. Premièrement, le surcoût est le même que l'ont habite à Brest, Strasbourg, Paris, Marseille ou Toulouse, alors que les différences climatiques induisent un amortissement bien différent. Ensuite le fait qu'au moment de notre réalisation le BBC n'était pas la norme, les constructeurs n'avait donc pas uniformisés les matériaux utilisés et donc achetés. Ce qui fait que l'Optibric PV 3+ qui aurait été nécessaire à une réalisation BBC tout comme les systèmes de production d'eau chaude et de chauffage auraient été payés plus chère par le constructeur du fait de la faible quantité utilisée, qu'en 2013 ou tous leurs achats se font sur la gamme BBC. Si on ajoute à cela le fait que le constructeur doit provisionner les éventuels imprévus liés à l'exploitation d'une nouvelle méthode, et la présentation de la maison BBC comme une option ce qui permet une meilleur marge, le surcoût de 20% est peut-être justifié mais le gain de consommation et de confort ne nous semble pas suffisant pour l'effort financier demandé.
Et donc nous n'aurons pas une maison Batiment Basse Consomation mais on l'espère, une maison Batiment Bien Construit.
La suite au prochain épisode !!!